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【工程预算【投标报价】一站式服务】

更新时间:2025-04-05 03:43:40 浏览次数:2    公司名称:济南 集贯工程造价咨询公司有限公司

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集贯工程造价咨询公司有限公司

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曲解合同意思。合同条款很多,对承包方式,施工工期、价差造价、让利幅度、取费标准、奖罚措施等理解清楚。变更联系单。工程变更联系单④是施工过程中图纸改变的依据,在施工过程中,由于建设单位把关不严,变更联系不及时,时间一长,就会模糊不清或不齐全,有些施工企业就利用联系单来做文章,有利于乙方的联系单,故意删改、省略不利于己的内容。更换联系单内容为多计费用埋下伏笔。提高材料价格。由于材料的价格和定额消耗量对郴州桂东工程预算的影响很大,经常会出现施工企业在编制造价时虚报材料价格和材料用量。特种材料的高估现象已成为郴州桂东工程预算偏高的重要因素。施工时用低等级材料,造价时却套用高等级材料价格。实际购买价高于招标时,暂定价交给建设单位签证,而低于暂定价的就以投标暂定价作为造价依据。虚设费用。如施工单位自身原因返工的项目;施工现场临时设施项目,施工单位现场用工等;有的工程在建造过程中没有使用大型机械和特种机械,但竣工造价中却列入许多大型机械进退场费等费用;有的工程根不需要抢时间进度,但竣工造价中却列入了夜间施工增加费、赶工措施费等费用。在确定郴州桂东工程预算时,坚持以现行的《郴州桂东工程预算管理规定》为依据,按照甲乙双方合同中的约定,根据竣工图结合隐蔽签证、现场签证和设计变更进行审核计算,审查是否按图纸及合同规定全部完成工作,是否有甩项工程。认真核实每一项工程变更是否真正实施。  审核时应作好调查研究,必须严格审查设计变更单和签证单,审核其合理性和有效性,不能见有签证即给予计量,杜绝和防范不实际的开支。审核时须从专业角度对设计变更单和施工签证单进行审查,主要包括以下几个方面审查设计变更内容是否符合规定。审查设计变更内容与原工程预算是否重复列项,签证单的内容是否合理,如有不当之处,应及时与签证人员联系补充修改。




郴州桂东工程预算郴州桂东工程预算从前期投资决策到中期郴州桂东工程预算建设,再到后期的竣工结算,造价控制贯穿公路郴州桂东工程预算全过程。开工前,造价控制部门应结合设计、郴州桂东工程预算等环节的工作内容编制一套合理的造价控制标准。在批准的预算范围内将工程划分为若干个合同段是工程实施阶段中一项很重要的工作。并将各合同段以招投标的形式承包给行业信誉良好、报价合理、业务精干的承包商。由于工程人员对各道工序细部环节知之甚少,加之自然地理及技术装备、物资供应的限制,郴州桂东工程预算组织设计和造价标准需要不断优化,工程变更不可避免,因此说,初承包合同所定的造价标准并非终的造价标准,而竣工决算阶段所采用的造价标准才是合理的。根据以往的经验分析,决策金额通常不超预算金额。否则意味着郴州桂东工程预算组织设计或成本预算不合理。随着建筑行业法律体系的逐步完善,如今大部分建设单位的法律意识不断提高,但仍不可避免某些项目仓促上马,郴州桂东工程预算单位为赶超工期而无暇顾及工程质量和造价管理,以致郴州桂东工程预算设计与项目建设特点不符,审查有名无实,个别郴州桂东工程预算单位的造价控制漏洞百出,有的预算超概算、决算超预算,事实上的“三边”工程,郴州桂东工程预算单位因此蒙受经济损失。造价管理事关设计、郴州桂东工程预算、决算等诸多环节,牵一发而动全身,郴州桂东工程预算单位应该立足实际,提前编制一套合理的造价控制标准和实施细则,严格管控各道工序的成本开支,防止成本开支超预算。




正确处理基建郴州桂东工程预算与工程质量的关系。项目建设郴州桂东工程预算的根本要求是实现设计意图,达到 规定的质量标准。盲目强调降低工程郴州桂东工程预算成本,以次充好,以劣充优,造成工程质量低劣,势必影响使用功能,缩短使用寿命,造成更大的浪费;但若过分提高质量标准,盲目加大保险系数,也必然会造成功能浪费,增加郴州桂东工程预算成本,提高郴州桂东工程预算。郴州桂东工程预算阶段的造价控制,必须正确处理好郴州桂东工程预算成本与工程质量的关系,做到好中求省,既要保证工程质量,又要努力降低郴州桂东工程预算。正确处理基建郴州桂东工程预算和综合费用的关系。建设项目的综合费用,又称建设项目的全寿命费用。它包括郴州桂东工程预算和工程交付使用后经常开支的费用。如果片面压低郴州桂东工程预算,造成郴州桂东工程预算先天性的缺陷,将大大增加使用期中的维护修理难度和费用开支,势必提高建没项目的综合费用;反之,不切实际的追求延长维修周期,减少维修费用,一味强调提高建设标准,必然增加郴州桂东工程预算。因此,在造价管理中,必须正确处理郴州桂东工程预算与综合费用的关系,尽量采用既能降低郴州桂东工程预算,又可降低建设项目综合费用的全寿命费用 的 投资方案。基建工程在投资决策阶段的造价管理的内容,主要是做好投资造价估算。为此,应当采取如下措施①要广泛收集、掌握类似项目的竣工造价资料,合理选用郴州桂东工程预算指标或投资估算指标,结合拟建项目的特点、性质,认真进行综合分析研究,切忌主观臆想、生搬硬套。要结合项目建设规模、建设工期、工程性质、技术要求和建设单位的经济条件,充分考虑建设期内设备、材料、郴州桂东工程预算机械和人工的涨价因素。要坚持实事求是的原则,力求内容、估算准确、做到不漏项、重项、不多估、少估,注意适当留有余地。


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